Servizi Real Estate

I servizi Real Estate è la linea di AIM Credit Solutions, business unit AIM specializzata nell’erogazione di servizi in ambito immobiliare, ed in particolare nel processo Data Remediation e nelle relazioni e visure immobiliari di qualità.

Grazie al proprio team di esperti visuristi abbiamo sviluppato importanti esperienze fornendo servizi immobiliari e consulenza qualificata a istituti bancari e a special servicer.

I servizi descritti possono essere forniti su single name e con forniture massive per aggiornare e completare le posizioni con dati immobiliari estratti da fonti pubbliche che possono essere integrate con il sistema informativo del Cliente.

Servizi di AIM servono per il reperimento e la gestione delle informazioni relative ai beni necessari per una valutazione dell’affidabilità creditizia, e per una identificazione del patrimonio immobiliare a supporto dell’attività di recupero crediti.

Servizi Real Estate

I servizi Real Estate è la linea di AIM Credit Solutions, business unit AIM specializzata nell’erogazione di servizi in ambito immobiliare, ed in particolare nel processo Data Remediation e nelle relazioni e visure immobiliari di qualità.

Grazie al proprio team di esperti visuristi abbiamo sviluppato importanti esperienze fornendo servizi immobiliari e consulenza qualificata a istituti bancari e a special servicer.

I servizi descritti possono essere forniti su single name e con forniture massive per aggiornare e completare le posizioni con dati immobiliari estratti da fonti pubbliche che possono essere integrate con il sistema informativo del Cliente.

Servizi di AIM servono per il reperimento e la gestione delle informazioni relative ai beni necessari per una valutazione dell’affidabilità creditizia, e per una identificazione del patrimonio immobiliare a supporto dell’attività di recupero crediti.

Servizi Real Estate a Valore Aggiunto

I Servizi Real Estate a valore aggiunto sono tutti i servizi prodotti, verificati e certificati dai nostri professionisti iscritti all’AVI producendo relazioni e report studiati per soddisfare le diverse esigente del mondo bancario e del credito in genere.

Informazioni Real Estate

Le Informazioni Real Estate sono i report prodotti in automatico ed usufruibili dalla piattaforma web Workarea oppure System to System per elaborazioni massive di pratiche o gestione portafogli NPL e UTP.

Servizi Real Estate a Valore Aggiunto

I Servizi Real Estate a valore aggiunto sono tutti i servizi prodotti, verificati e certificati dai nostri professionisti iscritti all’AVI producendo relazioni e report studiati per soddisfare le diverse esigente del mondo bancario e del credito in genere.

Informazioni Real Estate

Le Informazioni Real Estate sono i report prodotti in automatico ed usufruibili dalla piattaforma web Workarea oppure System to System per elaborazioni massive di pratiche o gestione portafogli NPL e UTP.

SERVIZI RE

Servizi Real Estate a Valore Aggiunto

I Servizi Real Estate a valore aggiunto sono tutti i servizi prodotti, verificati e certificati dai nostri professionisti iscritti all’AVI producendo relazioni e report studiati per soddisfare le diverse esigenze del mondo bancario e del credito in genere.

  • 1. Visura ipocatastale
  • 2. Visura Ipocatastale Light
  • 3. Trascrizione e/o Iscrizione Atti Giudiziari
  • 4. Relazione ventennale e Certificazione Notarile
  • 5. Rinnovo Ipoteche
  • 6. Data Remediation

1. Visura ipocatastale

La Visura Ipocatastale IN IMPIANTO è una relazione dettagliata, elaborata da tecnici qualificati, che permette di ricostruire in maniera completa ed esaustiva la situazione patrimoniale di un soggetto, con una accurata descrizione degli immobili, relative quote di proprietà, atti di provenienza ed eventuali gravami.

La Visura Ipocatastale IN AGGIORNAMENTO provvede ad aggiornare la situazione patrimoniale di un soggetto a partire dalla data richiesta determinandone la consistenza immobiliare alla data odierna. Il servizio di visura ipocatastale viene effettuato su tutto il territorio nazionale su persone fisiche o giuridiche.

Per verificare la situazione patrimoniale di un soggetto sia per rapporti commerciali, di affidamento e recupero crediti.

1. Visura ipocatastale

La Visura Ipocatastale IN IMPIANTO è una relazione dettagliata, elaborata da tecnici qualificati, che permette di ricostruire in maniera completa ed esaustiva la situazione patrimoniale di un soggetto, con una accurata descrizione degli immobili, relative quote di proprietà, atti di provenienza ed eventuali gravami.

La Visura Ipocatastale IN AGGIORNAMENTO provvede ad aggiornare la situazione patrimoniale di un soggetto a partire dalla data richiesta determinandone la consistenza immobiliare alla data odierna. Il servizio di visura ipocatastale viene effettuato su tutto il territorio nazionale su persone fisiche o giuridiche.

Per verificare la situazione patrimoniale di un soggetto sia per rapporti commerciali, di affidamento e recupero crediti.

2. Visura Ipocatastale Light

La Visura Ipocatastale Light è un report informativo che descrive i beni immobiliari di un soggetto su una determinata conservatoria o di un determinato immobile.

Esso è disponibile in due versioni quella Base e quella con il modulo “Sviluppo Gravami”.

La versione “base” è composta da una indagine catastale a livello nazionale e dall’elenco sintetico delle note di conservatoria, mentre quella con il modulo “sviluppo gravami” prevede in aggiunta anche il dettaglio delle note pregiudizievoli.
E’ un report indicato per l’analisi di portafogli NPL, in quanto i suoi costi sono più contenuti rispetto al servizio di Visura ipocatastale pur mantenendo le informazioni fondamentali per l’analisi della situazione patrimoniale di un soggetto. Utile a chi opera nel Recupero del credito perchè descrive sempre se ci sono gravami su un determinato immobile.

2. Visura Ipocatastale Light

La Visura Ipocatastale Light è un report informativo che descrive i beni immobiliari di un soggetto su una determinata conservatoria o di un determinato immobile.

Esso è disponibile in due versioni quella Base e quella con il modulo “Sviluppo Gravami”.

La versione “base” è composta da una indagine catastale a livello nazionale e dall’elenco sintetico delle note di conservatoria, mentre quella con il modulo “sviluppo gravami” prevede in aggiunta anche il dettaglio delle note pregiudizievoli.
E’ un report indicato per l’analisi di portafogli NPL, in quanto i suoi costi sono più contenuti rispetto al servizio di Visura ipocatastale pur mantenendo le informazioni fondamentali per l’analisi della situazione patrimoniale di un soggetto. Utile a chi opera nel Recupero del credito perchè descrive sempre se ci sono gravami su un determinato immobile.

3. Trascrizione e/o Iscrizione Atti Giudiziari

Servizi finalizzati alla trascrizione ed iscrizione degli atti giudiziari per pratiche in sofferenza corredati anche di certificazioni notarili.
Il nostro team si occupa dell’intero processo di trascrizione, iscrizione e annotazione di atti presso gli Uffici del Servizio di Pubblicità Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (ex Conservatorie dei RR.II.) in tutto il territorio nazionale. (Pignoramento, Sentenze e Citazioni, Decreti Ingiuntivi, altro…)

3. Trascrizione e/o Iscrizione Atti Giudiziari

Servizi finalizzati alla trascrizione ed iscrizione degli atti giudiziari per pratiche in sofferenza corredati anche di certificazioni notarili.
Il nostro team si occupa dell’intero processo di trascrizione, iscrizione e annotazione di atti presso gli Uffici del Servizio di Pubblicità Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (ex Conservatorie dei RR.II.) in tutto il territorio nazionale. (Pignoramento, Sentenze e Citazioni, Decreti Ingiuntivi, altro…)

4. Relazione ventennale e Certificazione Notarile

La Relazione Ventennale è il documento che ricostruisce la storia ipotecaria e catastale degli ultimi venti anni di un bene immobile riportandone i passaggi di proprietà, eventuali variazioni catastali e formalità di natura gravami/pregiudizievoli. Grazie alla collaborazione con diversi studi notarili, AIM è in grado di assicurare sia la relazione ventennale che la certificazione notarile su immobili presenti su tutto il territorio nazionale.

4. Relazione ventennale e Certificazione Notarile

La Relazione Ventennale è il documento che ricostruisce la storia ipotecaria e catastale degli ultimi venti anni di un bene immobile riportandone i passaggi di proprietà, eventuali variazioni catastali e formalità di natura gravami/pregiudizievoli. Grazie alla collaborazione con diversi studi notarili, AIM è in grado di assicurare sia la relazione ventennale che la certificazione notarile su immobili presenti su tutto il territorio nazionale.

5. Rinnovo Ipoteche

Con il servizio di Rinnovo Ipoteche, AIM povvede all`intero iter: dalla richiesta della copia ufficiale dell`iscrizione originaria, alla preparazione del file e relativo invio dell`intera documentazione presso gli Uffici delle Agenzie delle Entrate/Territorio competenti che provvederanno alla restituzione del duplo tramite busta affrancata appositamente predisposta.

5. Rinnovo Ipoteche

Con il servizio di Rinnovo Ipoteche, AIM povvede all`intero iter: dalla richiesta della copia ufficiale dell`iscrizione originaria, alla preparazione del file e relativo invio dell`intera documentazione presso gli Uffici delle Agenzie delle Entrate/Territorio competenti che provvederanno alla restituzione del duplo tramite busta affrancata appositamente predisposta.

6. Data Remediation

Il servizio Data Remediation serve per effettuare la bonifica, l’aggiornamento e il completamento dei dati immobiliari estratti dalle fonti pubbliche strutturati con procedure e processi personalizzati sulla base dei dati di input e sulle specifiche esigenze del Cliente.

Il servizio consente di popolare e completare i database proprietari relativi ai portafogli di crediti NPL per dare agli originator, ai main servicer gli strumenti efficaci per una valutazione accurata.

6. Data Remediation

Il servizio Data Remediation serve per effettuare la bonifica, l’aggiornamento e il completamento dei dati immobiliari estratti dalle fonti pubbliche strutturati con procedure e processi personalizzati sulla base dei dati di input e sulle specifiche esigenze del Cliente.

Il servizio consente di popolare e completare i database proprietari relativi ai portafogli di crediti NPL per dare agli originator, ai main servicer gli strumenti efficaci per una valutazione accurata.

INFORMAZIONI RE

Informazioni Real Estate

Le Informazioni Real Estate sono i report prodotti in automatico ed usufruibili dalla piattaforma web Workarea oppure System to System per elaborazioni massive di pratiche o gestione portafogli NPL e UTP.

  • Visure catastali
  • Bilancio Catastale
  • Ispezioni Ipotecarie
  • Monitoraggio Immobiliare Intestatari

Visure catastali

Rapporti informativi online sul Catasto nazionale che descrivono i beni immobili indicandone i dati identificativi ufficiali con relativi intestatari e quote di proprietà.

Bilancio Catastale

Report che descrive il patrimonio immobiliare catastalmente intestato ad un soggetto e per ciascun cespite viene fornito il valore di compravendita determinato dal titolo e quota di proprietà.

Visure catastali

Rapporti informativi online sul Catasto nazionale che descrivono i beni immobili indicandone i dati identificativi ufficiali con relativi intestatari e quote di proprietà.

Bilancio Catastale

Report che descrive il patrimonio immobiliare catastalmente intestato ad un soggetto e per ciascun cespite viene fornito il valore di compravendita determinato dal titolo e quota di proprietà.

Ispezioni Ipotecarie

Elenco degli atti registrati presso gli uffici di Conservatoria che gravano a carico del soggetto o dell’immobile di interesse.

Monitoraggio Immobiliare Intestatari

Il servizio di Monitoraggio immobiliare Intestatari consente di ricevere tempestivamente la segnalazione dell’avvenuto passaggio di proprietà con la variazione degli attuali intestatari.

Ispezioni Ipotecarie

Elenco degli atti registrati presso gli uffici di Conservatoria che gravano a carico del soggetto o dell’immobile di interesse.

Monitoraggio Immobiliare Intestatari

Il servizio di Monitoraggio immobiliare Intestatari consente di ricevere tempestivamente la segnalazione dell’avvenuto passaggio di proprietà con la variazione degli attuali intestatari.

COMPETENZE

AIM Credit Solutions

Siamo il partner indipendente che ti garantisce i migliori servizi sul mercato e un team di professionisti con esperienza nel settore di oltre 20 anni a disposizione per i servizi immobiliari a valore aggiunto e consulenza qualificata.

AIM è intestataria di licenza prefettizia per l’esercizio delle attività di raccolta informazioni e investigazioni commerciali.

I nostri professionisti del Real Estate sono iscritti all’AVI – Associazione Professionale Esperti Visuristi Italiani

SOLUZIONI SOFTWARE

ADTI - Agenzia Del Territorio Interface

Il modulo ADTI (Agenzia Del Territorio Interface) per il recupero e trattamento delle informazioni presenti nelle sezioni ‘Visure Catastali’ e ‘Ispezioni Ipotecarie’.
Il modulo atto all’interpretazione ed archiviazione strutturata delle informazioni presenti nei documenti PDF scaricati da Sister e da OpenKat.
Tutti i servizi offerti da ADTI sono disponibili anche in modalità Web services.

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